瑞安房地產(272)

自上年6月起，港股累積跌幅不小。而下跌的同時，不少企業提出私有化，反映股市下跌，令不少企業估值被大幅低估。相信今年會有更多企業在股市低迷下提出私有化。
而講到私有化，相信瑞安房地產(272)是目標之一。事緣一年前大股東羅康瑞有意提出私有化，可惜保密工夫不完善，最終不了了之。最近市場再次響起內房債務危機，在小散戶聞風而逃之際，正是大股東再次提出私有化的好時機。從基本因素分析，現時市盈率7.7倍，股息率高達5.2厘，估值吸引。加上現價較一年前股價更低，值博率反而大咗。
值得留意最近股價逐級而上，不排除有春江鴨預先收定貨。建議以開市價買入短炒，目標價睇2.5元。
該股昨日收市報1.92元，漲3.8%，成交額逾4,000萬元。

鄺建揚先生 (中原資產管理高級投資經理，證監會持牌人，本人沒有持有上述股份。)