華地國際(1700)

華地國際(1700)主要在江蘇省經營百貨及超市業務，店舖達60間。大部分百貨店是自有物業，省卻租金兼可受惠物業升值潛力。
集團2010年以IPO形式上市，發行5億新股籌約30億元。惟股價上市後表現疲弱，現價較上市價累跌達74%。估值大幅調整並不是業績不佳，而是IPO定價進取及基金續減持有關。有趣的是近年該公司積極在市場回購股份，累積回購數量已超過4.5億股，差不多是IPO發行量。

細心留意再發現，高沽低買幫公司賺取20億元現金，同時令大股東持股量由54%增持至約70%。考慮現時市帳率僅0.55倍、百貨店有隱藏價值及市場街貨減少等因素下，可憧憬大股東提出私有化。建議現價買入，中長線目標價3元。