9+2大灣區非新事物

自去年7月習近平主席見證簽署合作協議，「大灣區」已成香港最重要發展方向。今年兩會總理李克強指灣區規劃綱要正制定，似快有政策出台。所謂灣區發展，本質是「經濟學101」: (各地)分工及發展比較優勢，增加整體產出。改革開放後，港商在區內從事類似工作，如把生產線移至工資便宜地區(如東莞)，香港主力貿易及金融等較高增值產業。故大灣區發展其實已行三十多年，非新慨念。用作參考的三藩市灣區及東京灣區，儘管有政府身影，但形成更多是市場導向。

因此，政府指導產業發展，對有相當經濟規模的大灣區未必有用；相反，針對打破區內隔膜，減低合作成本的措施，能收更好效果。其中，人才流及資金流最為重要。但前者觸及政治及法律(如推區內醫生資格互認、人才自由進出等)，需時頗長；但後者則由中央主導，難度較低。因區內收入上升，短期影響，是各地樓價拉近，令偏遠地方的物業也現炒風。