A8新媒體(800)

今周再接再厲介紹有深圳概念的細價股。A8新媒體(800)從事音樂娛樂、遊戲開發、網絡文學等互聯網相關業務。由於多個業務仍處穩步成長的投資期，盈利表現不太理想。現時A8市值僅約4億元，坐擁超過14億元淨資產，當中包括4億元淨現金，財務非常穩健。最大金蛋是位處深圳南山區核心地段的A8音樂大廈，今年上半年租金連管理服務共0.37億元收入，全年計應不少於7,000萬元。受惠南山區大力發展商業區，當地商廈需求大，出租率長期高企，帶動物業持續升值。A8年報顯示，現時其商廈只估值4億元多是明顯被低估。
考慮到股價與資產淨值折讓幅度大，可憧憬中長線股價折讓收窄，建議現價買入，目標價0.3元。