市况短评 (2017年4月24日，星期一)

市况短评 (2017年4月24日，星期一)

近日又收到叫人投资日本物业市场的广告：内容大致上都是指出香港楼价贵入场费高，无机会；相返海外物业市场较便宜，把握机会之类的内容。

曾经有一位金融大经纪说过：「买入一件资产是因为相信它会升，而不是相信它便宜……」一件资产的前景并不在于数字，不是$100 就是「贵」而 $10就是 「便宜」。在此举一个例子，每个胶袋都不用1 毫子一个，但你不会见人投资胶袋作升值对象。相反，黄金跌到美金1,100时，市场就出现购买力。

因此，一件资产的前景是看一个「炒」字； 但如何看出一个「炒」字在某个资产是值钱呢？重点在于够不够「自私」。

若然自私不足，资产跟本「炒」不起

大家还记得麦当劳在1998年令港人风靡全城，「排长龙」换的史诺比公仔狂潮吗？ 若然你当时有幸去访问一个当时在排队中的人，你觉得他/她真心喜欢史诺比公仔吗？试问真心收集有多少呢！总之，我有你无，你真心喜欢而你又拥有不到就至好。

制造出「自私」的环境，制造出「自私」文化

一个20年来一蹶不振的房地产的国家。 小市民在这几十年来只换来脑海中根深蒂固对文化教育就是买房子就是赔钱的地方。「自私」的环境实在难以造成。 在宽松货币与财政刺激等政策尝试无效的情况下，日本下定决心对经济进行结构性改革，或许是日本提升经济增速的唯一方法。可惜，市民的几十年的消费习惯及对将来财富环境的改变实在已经带着一股「你做先算」 的挫折感。

再说，日本是一个文化有礼，重视规律及事事为他人着想的地方。说得难听一点， 你想放个屁都考虑他人感受的文化。

百货应百客，每人都有不同投资对象及投资习惯都不同，但如果想增加自己赚钱机会，不仿留意下自己的资产投资选择是否在一个「自私」的环境下成长。

祝大家每天都赢!!!!

谭浩俊先生 (中原资产管理高级投资经理)

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