沿海家园(1124)

沿海家园(1124)从事内地房地产业务，是现市场上内房规模较小型。该股最近出售7个内房项目，共套现约45亿元。若计及这单交易，该股两年内共出售近100亿元物业。相信该公司计划减慢发展步伐，并将现有资产合理地套现，锁定多年累积的利润。下一步会否进行私有化或派发特别息，相信第二大股东深圳控股的取态变得关键！

从该公司估值分析，现价市帐率不足0.3倍，较同行平均值有很大折让。随续售资产，现金水平日益增加，估值折让可大为收窄。可于开市价买入，目标价0.5元，止蚀价0.25元。