瑞安房地产(272)

自上年6月起，港股累积跌幅不小。而下跌的同时，不少企业提出私有化，反映股市下跌，令不少企业估值被大幅低估。相信今年会有更多企业在股市低迷下提出私有化。

而讲到私有化，相信瑞安房地产(272)是目标之一。事缘一年前大股东罗康瑞有意提出私有化，可惜保密工夫不完善，最终不了了之。最近市场再次响起内房债务危机，在小散户闻风而逃之际，正是大股东再次提出私有化的好时机。从基本因素分析，现时市盈率7.7倍，股息率高达5.2厘，估值吸引。加上现价较一年前股价更低，值博率反而大咗。
值得留意最近股价逐级而上，不排除有春江鸭预先收定货。建议以开市价买入短炒，目标价睇2.5元。
该股昨日收市报1.92元，涨3.8%，成交额逾4,000万元。

邝建扬先生 (中原资产管理高级投资经理，证监会持牌人，本人没有持有上述股份。)