A8新媒体(800)

今周再接再厉介绍有深圳概念的细价股。A8新媒体(800)从事音乐娱乐、游戏开发、网络文学等互联网相关业务。由于多个业务仍处稳步成长的投资期，盈利表现不太理想。现时A8市值仅约4亿元，坐拥超过14亿元净资产，当中包括4亿元净现金，财务非常稳健。最大金蛋是位处深圳南山区核心地段的A8音乐大厦，今年上半年租金连管理服务共0.37亿元收入，全年计应不少于7,000万元。受惠南山区大力发展商业区，当地商厦需求大，出租率长期高企，带动物业持续升值。A8年报显示，现时其商厦只估值4亿元多是明显被低估。
考虑到股价与资产净值折让幅度大，可憧憬中长线股价折让收窄，建议现价买入，目标价0.3元。